Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giusto a 680 € mese (cod.64808b44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giusto, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Daniele nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Calcara) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre nella zona di San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giusto pressi Via San Daniele) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Trieste in zona San Giusto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Calcara
VIA NORDIO 3/A, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
VIA SAN DANIELE - In zona San vito, all'angolo con Via Tigor, proponiamo in affitto un appartamento di 60 mq sito al 5 piano in una palazzina servita da ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e poggiolo. Il riscaldamento è di tipo centralizzato mentre l'acqua è autonoma con boiler elettrico. Le spese condominiali sono di € 150/mese. Contratto transitorio annuale. Il deposito cauzionale è di 2 mensilità. Provvigione 1 mensilità + iva. L'appartamento è libero da subito. 142.20 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach
