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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Barcola a 1.500 € mese (cod.647efba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Barcola, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Barcola (da 10,5 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Barcola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barcola) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Barcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina
ITA] Disponibile da: 16/08/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/08/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA VERSION: LOCATION SUPER CENTRALE Superficie: 90 mq complessivi + cantina al piano terra (ideale per bici) Piano: 5° piano con ascensore Travi a vista Pavimento in SPC, resistente, igienico e impermeabile in tutto l'appartamento Bagno: completo di wc, bidet, doccia, lavatrice e asciugatrice Zona giorno: soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata con stoviglie, pentole, moka, ampio frigorifero free standing, lavastoviglie, microonde, piastra a induzione e forno. Si tratta di una cucina ad L con bancone con sedie rialzate, ideale per colazioni veloci o aperitivi. Nel centro un tavolo moderno con 4 sedie Camera Matrimoniale: un armadio 3mx2, letto matrimoniale 180x200(composto da due letti singoli uniti potenzialmente divisibili)+ 2 comodini Impianto di riscaldamento: termo autonomo (elettricità + gas) per un maggiore comfort. Aria condizionata fornita entro questa estate Seconda Stanza: letto 140x200 + armadio ? Completamente arredato in stile moderno e fornito di tutto il necessario: lenzuola, coperte, cuscini, cucina completa di stoviglie e tutto il necessario per un soggiorno senza pensieri. ? Posizione strategica: in pieno centro città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, fermate dei bus, supermercato Pam (aperto fino alle 22), farmacia e numerosi altri servizi. ? Parcheggio: possibilità di abbonamento presso il vicino parcheggio Silos, a soli 2 minuti a piedi. Pet-friendly: animali domestici ammessi solo su specifica richiesta. Wifi Incluso ENGLISH VERSION SUPER CENTRAL LOCATION Surface area: 90 sqm total + ground floor cellar (ideal for bikes) Floor: 5th floor with elevator Exposed wooden beams SPC flooring throughout the apartment – durable, hygienic, and waterproof Bathroom: equipped with toilet, bidet, shower, washing machine, and dryer Living area
