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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cavana a 521 € mese (cod.647616ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cavana, la richiesta di 521 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
521 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Cavana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavana) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Affittasi Appartamento Arredato nel Centro Storico di Trieste – Zona Cavana Situato nel cuore pulsante del centro storico di Trieste, nel caratteristico quartiere di Cavana, proponiamo in affitto un elegante appartamento arredato. Questa proprietà si trova in una posizione invidiabile, a pochi passi da Piazza Unità d'Italia, le Rive, il Palazzo della Regione e le principali sedi di importanti assicurazioni, rendendolo un'opportunità imperdibile sia per vivere la città sia per chi lavora nel centro cittadino. Caratteristiche dell'Appartamento: - Ingresso nel Soggiorno con Cucina a Vista: Un ambiente moderno e luminoso che funziona perfettamente sia per il relax che per intrattenere gli ospiti. - Camera Matrimoniale : Spaziosa e arredata con gusto, ideale per un riposo impeccabile. - Bagno con Finestra : Dotato di tutte le comodità moderne, garantendo funzionalità e comfort. - Ascensore : Facilita l'accesso all'appartamento, situato al secondo piano. - Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Metano : Per un controllo ottimale della temperatura interna durante tutto l'anno. - Porta Blindata : Assicura elevata sicurezza e tranquillità. - Stabile Completamente Ristrutturato : Offre tutti i vantaggi di una manutenzione recente e accurata. Dettagli del Contratto: - Tipologia Contratto : Canone concordato - Durata : 3 anni + 2 Questo appartamento è perfetto per chi cerca una residenza nel cuore di Trieste, combinando la comodità di servizi e attrazioni locali con un ambiente moderno e accogliente. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più prestigiose della città. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! RIF.CAVANA
