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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Barriera vecchia a 445 € mese (cod.6476db30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Barriera vecchia, la richiesta di 445 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casimiro Donadoni nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
445 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per monolocali (da 11,3 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Barriera vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera vecchia pressi Via Casimiro Donadoni) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Barriera vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE UNIVERSITA' NUOVA S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
VIA DONADONI: In zona ben servita, a breve distanza dal centro cittadino, disponiamo di varie soluzioni in locazione. L'alloggio in questione è sito al terzo e ultimo piano in una palazzina recentemente restaurata e provvista di ascensore. Internamente si compone di zona giorno/notte e bagno completo finestrato. Da aggiungere al canone mensile di €445, ci sono €100 per le spese condominiali che includono il riscaldamento. E' disponibile dal 15 giugno e viene offerto un contratto transitorio per persone referenziate. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile
