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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 900 € mese (cod.6471e6ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Benedetti) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
11,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con posto auto con terrazza con garage
REVOLTELLA RECENTISSIMO PIANO ALTO con ascensore, in signorile edificio del 2021, composto da salone con 3 finestre e cucina arredata, 2 stanze, bagno, ripostiglio, terrazzo e garage privato. L’alloggio vine consegnato vuoto, con la sola cucina arredata; (c’è comunque la possibilità di acquistare il mobilio dall’inquilino uscente). È soleggiato, tranquillo e grazie alla sua comoda location è possibile muoversi liberamente a piedi. È dotato di riscaldamento autonomo, ascensore, clima, porta blindata e videocitofono. Richiesta 900+80. Studio Immobiliare Benedetti cell. 338/5640595 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30
