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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Chiadino a 900 € mese (cod.646b4733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Chiadino, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale 20 Settembre nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Chiadino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiadino pressi Viale 20 Settembre) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Chiadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TriesteVillas
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
LIBERO DA SETTEMBRE: TriesteVillas propone un trilocale in Via Francesco Crispi, completamente arredato, accessoriato e molto accogliete. L'immobile si sviluppa su due livelli: il primo è composto da una cucina abitabile, un'ampia zona giorno, una stanza adibita a salotto/camera degli ospiti con divano letto, un terrazzo con sgabuzzino ed un bagno con lavanderia sempre al piano terra. Il livello superiore invece è composto da due camere da letto, una con un letto matrimoniale, una con un letto a castello, c è inoltre un bagno completo con vasca. L'immobile è dotato di A/C inverter nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia appena sostituita, lavatrice e lavastoviglie, si trova in un edificio con ascensore a pochi passi dal Viale XX Settembre. Nelle spese condominali sono inclusi i costi per l'acqua. Sono richiesti CONTRATTI TRANSITORI DA 1 A 18 MESI
