Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 730 € mese (cod.6468d7b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Zenith Real Estate) a
730 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (- dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Viale 20 Settembre) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
LIBERO DA METÀ LUGLIO Nelle immediate adiacenze del Viale XX Settembre e a pochi passi dal centro città, in zona servita da attività commerciale e mezzi pubblici, proponiamo in locazione un appartamento moderno e luminoso sito al quarto piano con ascensore. L'immobile si compone da ingresso, soggiorno con accesso diretto al generoso balcone con vista aperta sulla piazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo finestrato e secondo bagno di servizio con lavatrice. L'appartamento è dotato inoltre di porta blindata e aria condizionata con inverter. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali Euro 120 al mese. Viene richiesta la sottoscrizione della polizza RC del conduttore. Affitto 3+2, solo per clientela referenziata con garanzia di reddito dimostrabile. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio
