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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito a 655 € mese (cod.64662b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito, la richiesta di 655 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Ciamician nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
655 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito pressi Via Giacomo Ciamician) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IGLOO DI MICHELA KRAUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con giardino
UNA VERA E RARA CHICCA! In Via Ciamician all'altezza di Via Tigor, a brevissima distanza dall'UNIVERSITÀ VECCHIA, proponiamo un delizioso appartamento al terzo piano di uno stabile signorile con ASCENSORE, GIARDINO CONDOMINIALE e POSTO SCOOTER CONDOMINIALE. L'appartamento si compone di atrio, cucina semi abitabile, stanza con letto matrimoniale e balcone, soggiorno con divano letto e uscita al secondo terrazzo da cui si gode un BELLISSIMO SCORCIO CARSO, bagno finestrato ristrutturato con doccia e ripostiglio-lavanderia con lavasciuga nuova. Impianti a norma. Contratto con cedolare secca. Canone mensile Euro 655 oltre alle spese condominiali inclusive di riscaldamento ed ascensore che ammontano ad Euro 120 mensili. DISPONIBILE DA LUGLIO. VENGONO RICHIESTE GARANZIE REDDITUALI, da specificare sin da subito per prenotare la visita. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio
