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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 590 € mese (cod.645c7979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AS Real Estate
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone senza ascensore
Via Piccardi - In tranquilla palazzina composta da poche unità abitative, si propone in affitto ampio bilocale arredato con due stanze matrimoniali, in buone condizioni e posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'alloggio internamente si compone di: ingresso, camera matrimoniale con accesso al balcone, seconda camera matrimoniale, cucina e bagno. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è completamente arredato ed il mobilio è pensato per ospitare 2/3 studenti/lavoratori, avendo due ampie camere matrimoniali e la cucina, anch'essa arredata e dotata di elettrodomestici, la quale può fungere da parte comune. Da notare che non è presente un soggiorno. l'immobile è disponibile per contratti medio/lunghi, sono richieste solide e dimostrabili referenze. Per informazioni: AS Real Estate --- info@asrealestate.it --- +39 348 81 58 747 --- www.asrealestate.it
