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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 570 € mese (cod.64572914)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
10,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERLA INVESTIMENTI IMMOBILIARI DI ADAMI LORENZO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con cucina abitabile con balcone
Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al 3202584474 - Ginevra - Perla Investimenti Immobiliari Proponiamo in affitto un appartamento arredato situato al piano ammezzato in via Matteotti. La posizione dell'appartamento offre una comoda accessibilità ai mezzi pubblici e ai negozi presenti nella zona. Nonostante il piano basso, l'appartamento gode di una buona luminosità inoltre, essendo affacciato su una corte interna, risulta estremamente silenzioso. L'interno dell'appartamento è così composto: un ingresso accogliente, una cucina abitabile con accesso al balcone, un ripostiglio finestrato che può fungere da dispensa, una spaziosa camera matrimoniale, un soggiornino con uscita al secondo balcone e un bagno completo e finestrato. Il riscaldamento è autonomo e recentemente è stata installata una nuova caldaia, garantendo un adeguato comfort termico. Oltre al canone di locazione mensile, sono previsti 30 euro di oneri accessori, che non sono inclusi nel canone. L'appartamento è disponibile da metà maggio ed è particolarmente adatto a una coppia
