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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 1.200 € mese (cod.644d4b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Zonta nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Laboratorio Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, ma anche la zona di Borgo Teresiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano pressi Via della Zonta) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Borgo Teresiano! Appartamento in prestigioso palazzo d'epoca integralmente ristrutturato, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore. L’alloggio di 89 mq si compone: ingresso, salone open space con cucina, camera matrimoniale, studio, bagno e cantina. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e climatizzato con sistema canalizzato. Viene locato arredato e accessoriato a 1200€ mensili + 100€ spese condominiali. Ape Cl. A1. Disponibile da giugno 2025
