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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 1.200 € mese (cod.644b60b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Laboratorio Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Borgo Teresiano! Appartamento in prestigioso palazzo d'epoca integralmente ristrutturato, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore. L’alloggio di 89 mq si compone: ingresso, salone open space con cucina, camera matrimoniale, studio, bagno e cantina. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e climatizzato con sistema canalizzato. Viene locato arredato e accessoriato a 1200€ mensili + 100€ spese condominiali. Ape Cl. A1. Disponibile da giugno 2025
