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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Trieste in zona Barcola a 1.750 € mese (cod.6439b62c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trieste in zona Barcola, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 8,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto, mentre la zona di Barcola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Trieste in zona Barcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage
In zona particolarmente tranquilla e immersa nel verde, in bifamiliare CLASSE A, appartamento primingresso su due livelli con ingresso indipendente, composto da un living con cucina a vista e accesso al terrazzo panoramico, camera matrimoniale sempre con accesso al terrazzo e bagno finestrato. Al piano inferiore, ulteriore ampia stanza con accesso all'esterno, con ingresso indipendente e bagno. L'immobile è provvisto di garage servito da ascensore
