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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Gretta a 1.000 € mese (cod.63cefc29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Gretta, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tolmezzo nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARTE GRETTA - BARCOLA - COSTIERA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Gretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gretta pressi Via Tolmezzo) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Gretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Roma Sede
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con giardino
Gretta:in contesto elegante e signorile, immerso nel verde,proponiamo bilocale arredato.L'immobile è composto da ingresso che accede sia alla zona giorno ,con salotto e soggiorno sia alla cucina semi abitabile,con mobili ed elettrodomestici nuovi nel,la camera matrimoniale troviamo un armadio quattro stagioni,una cassettiera e una scrivania,il bagno nuovo è provvisto di una doccia.Riscaldamento centralizzato; gli oneri accessori ammontano ad euro 100,00,a conguaglio
