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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 1.300 € mese (cod.639ee221)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Piazza Silvio Benco nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per quadrivani in zona Borgo Teresiano (da 7,6 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Teresiano, dove sorge il quadrivano (pressi Piazza Silvio Benco), essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiquadro Immobiliare
DESCRIZIONE
In centro a Trieste e in zona di passaggio, Tiquadro Boutique Immobiliare propone in affitto un negozio destinato ad attività di Bar, attualmente denominato " L'Altro Bar " . Si presenta come un ampio locale fronte strada dotato di 4 ampie vetrine affacciate sulla Via Valdirivo, due vani deposito che costituiscono il retrobottega utilizzato dal personale, un servizio igienico ed un piccolo soppalco ad uso deposito, accessibile mediante scala retrattile. Il bar è dotato di impianto di climatizzazione a soffitto, presente nello spazio aperto al pubblico. La superficie totale di 93 MQ è suddivisa in: Piano terra (zona principale) mq. 72 Retrobottega (ad uso del personale) mq. 13,50 Soppalco (ad uso deposito) mq. 7,50 Il contratto previsto è un 6+6. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4 - 34122 Trieste (TS
