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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Dorligo della Valle in zona Caresana a 220.000 € (cod.656d8a9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Caresana, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.898 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Dorligo della Valle
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Dorligo della Valle, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domio, mentre la zona di Caresana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Dorligo della Valle in zona Caresana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CARESANA - Nel verde e nell'assoluta quiete del piccolo borgo storico, proponiamo in vendita una casetta accostata di 92 mq, completamente rivolta a sud sulla valle dell'Ospo. L'immobile si sviluppa
