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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Dorligo della Valle in zona Francovez a 275.000 € (cod.6464c941)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Dorligo della Valle Francovez, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.185 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Dorligo della Valle
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Dorligo della Valle, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Dorligo della Valle in zona Francovez
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: M.B. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Nel borgo di Francovez, in zona tranquilla e residenziale, appartamento in palazzina quadrifamigliare edificata a metà degli anni ’80. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con ingresso al pianoterra. Atrio, soggiorno e cucina abitabile entrambi con uscita alla terrazza verandata di 14 mq, riscaldata e dotata di ampie vetrate. Camera matrimoniale, due camerette e bagno completo finestrato con doccia. Dalla veranda si scende al piano seminterrato (accessibile sia dall’esterno che dal vano scale condominiale): zona taverna, lavanderia, doccia wc e cantina. Giardinetto di 46 mq nelle immediate vicinanze dotato di utenze acqua e luce, ulteriore cortiletto di 15 mq e soffitta nel sottotetto di c.a. 45 mq. Ottime condizioni generali: porta blindata, infissi in alluminio e pvc con zanzariere, climatizzatore, bagno completamente rifatto. Possibilità di rimanere arredato. Parcheggio in area condominiale
