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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Dorligo della Valle Bagnoli della Rosandra a 225.000 € (cod.63eb5cf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Bagnoli della Rosandra, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TIRABORA IMMOBILIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SAN DORLIGO DELLA VALLE - BAGNOLI DELLA ROSANDRA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Dorligo della Valle
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Dorligo della Valle, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnoli della Rosandra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Dorligo della Valle in zona Bagnoli della Rosandra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRABORA IMMOBILIARE
Corso Italia, 24, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina da ristrutturare
Nel cuore di Bagnoli della Rosandra, in una posizione unica e introvabile, proponiamo in vendita un quadrilocale sito in una palazzina accostata . L'appartamento al primo piano, si prensenta in condizioni interne da ristrutturare e si compone di : atrio d'ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere e bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica soffitta di generosa metratura con grandi potenzialità e una cantina. La soluzione è ubicata in un contesto tranquillo e servito al contempo, un'investimento davvero unico. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
