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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia a 285.000 € (cod.663bdbaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
4.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zindis.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESTEL IMMOBILIARE di Davide Pestel
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con garage con cucina abitabile
Alle porte di Muggia, nella zona di Fonderia, proponiamo in vendita un trilocale con vista panoramica. L’appartamento è sito al terzo piano di un recente stabile provvisto di ascensore. La buona disposizione interna è solo un pregio di questo appartamento. Entrando troviamo la zona giorno composta da salone e cucina abitabile con uscita all'ampia terrazza fronte mare. La zona notte, particolarmente luminosa, si compone di due camere da letto di buone dimensioni, un bagno finestrato e un ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. La proprietà è completata da una cantina in muratura e un comodo posto auto coperto. La zona, prettamente residenziale, è ben collegata al centro con i mezzi pubblici, dispone di un asilo, di una tabaccheria e di un bar che la rendono comoda e ideale per una famiglia con bambini
