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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia a 690.000 € (cod.662ee073)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Muggia, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.538 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiampore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L²MAISON Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con garage con mansarda con cortile
Il mare accompagna gli affacci di questa villa indipendente, articolata su più livelli e pensata per vivere la casa attraverso i suoi ambienti interni, le terrazze e il giardino. La proprietà comprende circa 237 mq, un terreno di circa 400 mq, un patio, due garage e due posti auto esterni. Attualmente in fase di completamento, la villa offre la possibilità di personalizzare le finiture e definire gli ambienti secondo le proprie esigenze, dando forma a un’abitazione che interpreta il rapporto con il paesaggio e la vita all’aperto. Il livello inferiore accoglie i garage mentre il livello interrato offre locali accessori destinati a taverna e servizi. Al piano terra, una zona relax con riscaldamento a radiatori si affianca, un bagno ed a una dispensa. Il patio, direttamente collegato agli interni, estende lo spazio della casa e permette di organizzare un soggiorno all’aperto. Tre accessi indipendenti rendono flessibile la fruizione dei diversi ambienti. Al primo piano trovano spazio la cucina, la zona living, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Le aperture incorniciano il paesaggio e favoriscono la continuità con gli spazi esterni, portando la vista sul mare nella quotidianità della casa. Il livello mansardato introduce un’atmosfera raccolta, definita dalle travi in legno a vista. Comprende un bagno e ulteriori spazi destinati alla zona notte, mentre la terrazza a vasca offre un luogo riservato per apprezzare la vista sul Golfo. Il terreno consente di alternare aree piantumate, percorsi pedonali e spazi dedicati alla convivialità. La proposta di sistemazione esterna prevede una piscina di circa 5 × 3 metri nella porzione retrostante esposta a sud, completata da un’area relax e da vegetazione lungo i margini del giardino. Le dotazioni previste comprendono riscaldamento a radiatori, predisposizione per l’impianto fotovoltaico e per la climatizzazione estiva. I serramenti sono previsti in PVC con finitura color ciliegio su entrambi i lati e vetrocamera con gas argon. La scelta dei ma[…]
