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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Zindis a 325.000 € (cod.662a5045)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Zindis, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
3.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 3.020 €/m² a 4.850 €/m²) e per quadrivani (da 2.020 €/m² a 5.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zindis.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zindis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,48%).
Invece i prezzi per la zona di Zindis (+8,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia in zona Zindis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Appartamento in zona residenziale servita da autobus a 10 minuti dal centro in residence di 8 enti con 2 posti macchina, cantina, soffitta, taverna e giardino condominiale ma assegnato in quota. L'alloggio si presenta in ottime condizioni con ampia terrazza abitabile, vista mare, molto luminoso. Secondo e ultimo piano, si compone di ingresso con soggiorno di oltre 25 mq. cucina abitabile con dispensa e uscita in terrazza, tre camere da letto e bagno completo. Al piano terra troviamo un ampia e graziosa cantina/taverna con wc mentre al piano interrato un ampia cantina completa la proprietà
