L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Aquilinia a 215.000 € (cod.66144e1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Aquilinia, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da POZZECCO IMMOBILIARE) a 215.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2529 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.548 €/m² e 2.883 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zindis, mentre nella zona di Aquilinia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aquilinia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,74%).

•  Sito Istituzionale: Muggia
•  Wikipedia: Muggia
•  Mercato Immobiliare a Muggia
•  Quotazioni OMI