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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Aquilinia a 310.000 € (cod.6606b8ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Aquilinia, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.336 €/m² e
3.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zindis, mentre la zona di Aquilinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aquilinia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia in zona Aquilinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA -San Vito srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto di nuova costruzione
RESIDENCE MONTEDORO - In Via Di Noghere - Muggia - Una collaborazione nata tra HomeTrieste e Tecnocasa propone in vendita la realizzazione di diverse soluzioni abitative in un nuovo contesto residenziale. A pochi minuti dal centro di Muggia e da Trieste, in una tranquilla strada privata, lontana dal traffico, nasce un nuovo intervento residenziale composto da sole quattro unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato. L’edificio sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo ambienti luminosi, funzionali e facilmente personalizzabili durante le fasi di realizzazione. Ad oggi sono ancora disponibili tre unità immobiliari, ognuna caratterizzata da spazi esterni privati e dalla possibilità di acquistare uno o più posti auto. Bilocale su due livelli con giardino privato. Una soluzione moderna e originale, ideale anche come investimento. Al primo livello troviamo una veranda, la zona giorno con cucina a vista e terrazzo, un bagno finestrato completo. Salendo troviamo il piano mansardato che rappresenta un ambiente estremamente versatile, perfetto per realizzare una camera, uno studio oppure uno spazio dedicato ai propri hobby. Anche per questa unità è possibile acquistare uno o più posti auto. Perchè scegliere una di queste soluzioni? ? Contesto riservato composto da sole quattro unità ? Nessuna spesa condominiale ? Strada privata e posizione tranquilla ? Giardino privato ? Possibilità di acquistare uno o più posti auto ? Costruzione di nuova realizzazione ? Elevata efficienza energetica ? Possibilità di personalizzazione dell’interni
