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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia a 297.000 € (cod.6603cc48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1856 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zindis.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROJECT IMMOBILIARE DI ENRICO FONDA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
VISTA MARE – MUGGIA via Battisti, appartamento di 160 mq al 2° ed ultimo piano. Condominio ristrutturato. Vista aperta e Golfo di Trieste. L’ ingresso avviene tramite una grande terrazza condominiale, composto da lungo corridoio centrale, 4 camere affacciate lato mare, zona giorno con cucina abitabile e salotto/soggiorno, 1 bagno finestrato e 1 lavanderia. Riscaldamento autonomo, CLIMA con inverter e caminetto bifacciale a legna. Rimodernato. Le immagini presenti sono ottimizzate digitalmente, mantenendo fede alla realtà. Limitrofe centro storico e a soli 10 metri dalla spiaggia libera. Scuretti lamellari in metallo verde. Sp.cond. € 40 APE E € 297.000
