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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Zindis a 238.000 € (cod.6602182f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Zindis, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5534 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.646 €/m² e
5.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SAN ROCCO) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 4.910 €/m²) e per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 4.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zindis.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zindis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Zindis (+4,07%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia in zona Zindis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage per vacanza
Posizione da sogno in prima fila sul mare, con spettacolare vista su Trieste! Questo elegante monolocale si trova nella suggestiva Marina Porto San Rocco, in una posizione privilegiata direttamente sul mare. Un vero punto di forza è la splendida terrazza con vista panoramica sul Golfo di Trieste, dalla quale si può ammirare l’Adriatico fino alla città di Trieste. Un panorama incantevole che dona all’appartamento un’atmosfera mediterranea unica e suggestiva. Con i suoi circa 43 m², l’appartamento offre tutto il necessario per trascorrere piacevoli giornate al mare o per essere utilizzato come elegante seconda casa. Gli ambienti sono arredati con gusto e con finiture e arredi di alta qualità, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. La vicinanza immediata al mare, l’ambiente esclusivo della Marina e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa proprietà un rifugio ideale sulla costa adriatica. Un ulteriore vantaggio è il posto auto privato in autorimessa, che garantisce comodità e sicurezza. Un piccolo angolo di paradiso sul mare, dove ogni giorno regala un panorama da vacanza
