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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Muggia in zona Santa Barbara a 250.000 € (cod.65f39127)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Muggia in zona Santa Barbara, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Casa con Giardino - di Martina Micalizzi) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per ville (da 1.605 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiampore, mentre nella zona di Santa Barbara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Barbara, dove sorge la villa, essa è pari a circa
2.015 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Muggia in zona Santa Barbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa con Giardino - di Martina Micalizzi
Via di Torre Bianca 34/b, Trieste (TS)
DESCRIZIONE
Tra l’ abitato di Santa Barbara vicino al confine con la Slovenia e la cittadina di Muggia, con ampia vista mare panoramica sull’intero golfo di Trieste (dal castello di San Servolo al castello di Duino) e con ottima illuminazione, proponiamo in vend […]
