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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia a 259.000 € (cod.65e73adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dinamica immobiliare snc di Sirk Andrea e Sandro Weiss) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zindis.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dinamica immobiliare snc di Sirk Andrea e Sandro Weiss
Via amilcare ponchielli 3, Trieste (TS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare
Muggia Salita alle Mura – proponiamo in vendita appartamento bilivello al secondo ed ultimo piano di una palazzina anni 90 composto al primo livello da soggiorno, cucina, due camere, bagno, poggiolo ed al piano superiore da due vani, bagno e terrazza abitabile, parcheggio condominiale; box macchina doppio ad € 55.000. Classe E Epgl 86,17 Kwh/mq. DEVI VENDERE UN IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA
