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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia a 319.000 € (cod.65df4691)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5145 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.338 €/m² e
4.904 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.975 €/m²) e per bivani (da 2.785 €/m² a 4.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zindis.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Elegante bilocale di 62 mq in vendita a Porto San Rocco. Nel prestigioso complesso residenziale di Porto San Rocco proponiamo un raffinato bilocale con doppio affaccio, perfetto sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, sia come investimento a pochi passi dal mare. L’appartamento, che si trova al piano terra ed è recentemente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di porte interne Garofoli bianche, presenta un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista con penisola; le grandi vetrate garantiscono luminosità naturale e l’accesso al terrazzo sotto porticato al primo piano, con vista suggestiva sul canale. La zona living è completata da un comodo ripostiglio attrezzato con serranda elettrica. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno nuovo con moderna doccia walk-in, mentre dalla camera si accede direttamente a un giardinetto privato al piano terra, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di porta blindata con interno bianco, impianto di climatizzazione nuovo (2026) dual split da 12.000 BTU con inverter e tendaggi in lino bianco uniforme. Viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo, incluso divano letto matrimoniale, e presenta zero barriere architettoniche. Completa la proprietà un posto auto nel garage comune del residence Porto San Rocco. Il complesso offre videosorveglianza, parco interno e ascensore. Spese condominiali €100 mensili, inclusa acqua e manutenzione spazi comuni
