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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia a 298.000 € (cod.65dc4bca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Muggia, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiampore.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
OPEN HOUSE - VISITE SENZA APPUNTAMENTO / VENERDI' 26/06/2026 DALLE 15:00 ALLE 18:00 VIA DI CREVATINI 18 - MUGGIA (TS) In una tranquilla zona residenziale di Crevatini, a pochi minuti dal centro di Muggia, proponiamo una villa unifamiliare immersa nel verde, perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e spazi generosi. L’abitazione principale, di circa 110 mq, si sviluppa interamente al primo piano e presenta una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. L’ingresso conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno, entrambi particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio anch’esso dotato di finestra. A servizio del piano abitativo troviamo due poggioli paralleli, esposti rispettivamente a Sud e a Nord, che garantiscono ottima luminosità e una piacevole circolazione dell’aria durante tutto l’anno. Al piano terra sono presenti diversi locali accessori che aumentano la funzionalità della proprietà: una cantina di circa 33 mq, un vano tecnico, un WC e un posto auto coperto di circa 27 mq con accesso diretto all’abitazione. La proprietà è circondata da circa 500 mq di terreno privato, uno spazio ideale da destinare a giardino, area relax o zona dedicata alle proprie esigenze all’aperto. Edificata alla fine degli anni Sessanta, la villa conserva finiture e impianti originali dell’epoca. Sebbene l’immobile sia stato mantenuto con cura, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di realizzare una residenza personalizzata valorizzando al massimo le sue potenzialità
