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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia a 249.000 € (cod.65ce61cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.369 €/m² e
3.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zindis.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TriesteVillas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione edificio storico
Nel cuore di Muggia Vecchia, in Largo Amulia, proponiamo in vendita sette eleganti appartamenti situati all’interno di un palazzo storico completamente ristrutturato con ascensore. L’intervento, concluso nel 2023, ha saputo unire il fascino architettonico originario con un raffinato restyling contemporaneo, pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Tutte le unità sono dotate di impianti autonomi, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata e serramenti in legno con vetrocamera. Molti appartamenti godono di vista mare o di un piacevole scorcio sulla Sacchetta, rendendo ogni soluzione unica e suggestiva. Attualmente utilizzati a uso turistico, rappresentano un’ottima opportunità sia come investimento a reddito che come residenza privata o seconda casa al mare. Questo, nello specifico è un bilocale di ampia metratura, composto da luminosa zona giorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’appartamento unisce charme storico e comfort moderni, con travi a vista e finiture di pregio. Dotato di aria condizionata, impianti autonomi e porta blindata, offre scorcio verso la Sacchetta e un’atmosfera calda e accogliente. Vuoi più info sui prezzi di tutte le unità (o sul loro rendimento da affittituristici?): siamo pronti. Abbiamo tour 3d di ogni singola unità: basta chiederceli con una mail a sales@triestevillas.com
