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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia a 259.000 € (cod.65a021b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zindis.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
VIA SAN GIOVANNI - A Muggia, in zona centralissima e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 55 mq recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno, un cucinino, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L'accesso principale è tramite una corte esterna privata di circa 14 mq completamente recintata e ottima per godere di momenti di relax all'aria aperta. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e split inverter. Completa la proprietà un posto macchina privato ubicato in via Luigi Frausin, accessibile da un cancello elettrico e a pochi passi dall'immobile
