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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia in zona Santa Barbara a 448.000 € (cod.659c686b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggia in zona Santa Barbara, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2871 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Barbara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggia in zona Santa Barbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con caminetto
Località Santa Barbara – Eleganza, comfort ed efficienza in una villa di nuova generazione In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita splendida villa singola di ultima generazione, completamente ricostruita dalle fondamenta con tecnologie all’avanguardia e massima attenzione all’efficienza energetica. Caratteristiche costruttive: Struttura in X-Lam con telaio da 10 cm Cappotto termico esterno in lana di roccia da 14 cm Cappotto interno in lana di roccia da 8 cm Tetto ventilato con isolamento in lana di roccia (spessore totale 18 cm) Pavimentazione isolata con 18 cm di polistirene estruso e fondazioni ventilate a vespaio Impianti completamente nuovi (fognatura, acqua, energia elettrica) Serramenti di ultima generazione con triplo vetro Distribuzione degli spazi: Al piano terra si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, oltre a un bagno di servizio. È inoltre presente la predisposizione per camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Entrambi i bagni sono da ultimare (installazione piatti doccia). Spazi esterni: L’area esterna consente il parcheggio fino a quattro autovetture, offrendo praticità e comfort. Ulteriori plus: Possibilità di ampliamento della struttura esistente
