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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia in zona Santa Barbara a 488.000 € (cod.659c686b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggia in zona Santa Barbara, la richiesta di 488.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
488.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3128 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aquilinia, mentre la zona di Santa Barbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Barbara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggia in zona Santa Barbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con caminetto
Località Santa Barbara – Eleganza, comfort ed efficienza in una villa di nuova generazione In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita splendida villa singola di ultima generazione, completamente ricostruita dalle fondamenta con tecnologie all’avanguardia e massima attenzione all’efficienza energetica. Caratteristiche costruttive: Struttura in X-Lam con telaio da 10 cm Cappotto termico esterno in lana di roccia da 14 cm Cappotto interno in lana di roccia da 8 cm Tetto ventilato con isolamento in lana di roccia (spessore totale 18 cm) Pavimentazione isolata con 18 cm di polistirene estruso e fondazioni ventilate a vespaio Impianti completamente nuovi (fognatura, acqua, energia elettrica) Serramenti di ultima generazione con triplo vetro Distribuzione degli spazi: Al piano terra si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, oltre a un bagno di servizio. È inoltre presente la predisposizione per camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Entrambi i bagni sono da ultimare (installazione piatti doccia). Spazi esterni: L’area esterna consente il parcheggio fino a quattro autovetture, offrendo praticità e comfort. Ulteriori plus: Possibilità di ampliamento della struttura esistente
