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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia a 258.000 € (cod.65654de9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.407 €/m² e
3.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aquilinia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
VIALE XXV APRILE: proponiamo un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 2011, l'immobile si estende su una superficie di 98 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da tre locali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera avere uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con una zona giorno che si integra armoniosamente con la cucina e da accesso al comodo terrazzo. Si aggiungono inoltre un ampio box auto e una cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del comune di Muggia, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato
