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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Aquilinia a 168.000 € (cod.6554a7bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Aquilinia, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aquilinia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aquilinia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia in zona Aquilinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina da ristrutturare con balcone
Nel tranquillo contesto di Aquilinia-Stramare, nel Comune di Muggia, appartamento che offre una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Situato al piano intermedio di un edificio civile costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie di circa 80 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: due camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno luminoso con accesso al poggiolo e una cucina separata. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari e ripostiglio. Il balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax, l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità preziosa nella zona, seppur con facilità di parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali
