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Terreno agricolo in vendita a Muggia a 600.000 € (cod.65469932)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aquilinia.
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terreno agricolo in vendita a Muggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel comune di Muggia, in provincia di Trieste, proponiamo in locazione un ampio terreno edificabile a destinazione industriale, situato in Strada delle Saline, zona facilmente accessibile e ben servita dalla viabilità principale, con comoda manovrabilità anche per mezzi pesanti e autoarticolati. L’area ha una superficie complessiva di 10.260 mq e si colloca in zona D1, destinata all’insediamento di attività produttive, artigianali, logistiche e direzionali. Le destinazioni d’uso ammesse includono: – attività industriali e artigianali – impianti tecnologici – direzionale a servizio della produzione – commerciale non alimentare a basso impatto (esclusa la grande distribuzione) – servizi e attrezzature collettive – attività logistiche e logistica portuale (inclusi spazi foresteria) – residenza per custode (fino a 80 mq per azienda) – attività ricettive Parametri urbanistici: – Rapporto di copertura: 60% – Distanza minima da strade e confini: 5 metri (o in aderenza) – Distanza da edifici residenziali di custodia: 10 metri La posizione strategica, a breve distanza dall’autostrada A4 e al confine con la Slovenia, unita all’ampia superficie, rende il terreno ideale per insediamenti produttivi, impianti logistici, magazzini o servizi integrati. Nota: il terreno ricade all’interno del perimetro SIN (Sito di Interesse Nazionale), il che prevede la necessità di interventi di bonifica ambientale in base agli usi previsti e secondo le normative vigenti. L’immobile viene proposto anche il locazione, al canone mensile di € 3.500,00 oltre iva. Destinazione d’uso: Terreno edificabile
