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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia a 340.000 € (cod.6539e050)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casa con Giardino - di Martina Micalizzi) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.678 €/m² e
3.045 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 3.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lazzaretto/San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa con Giardino - di Martina Micalizzi
Via di Torre Bianca 34/b, Trieste (TS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con balcone
Nella tranquilla zona residenziale di Fonderia a Muggia, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale disposto su due livelli con due balconi. L’edificio, costruito all’inizio degli anni 2000, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di ascensore. L’immobile è PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. L’appartamento, sito al primo e secondo piano, si compone di un’ampia zona giorno con balcone affacciato sul mare e sul giardino condominiale, cucina semi abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra. Da una scala a vista in legno che impreziosisce questa zona, accediamo al secondo livello diviso in tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, ripostiglio, angolo guardaroba e secondo bagno finestrato con vasca. Anche questo livello è dotato di balcone da cui godere di una vista aperta sul Golfo e sulla città, fino alle montagne. La superficie catastale totale è di 113 mq. La spese condominiali, di circa 2.000 €/anno, sono comprensive del consumo di acqua e gas. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione posizionata in cucina. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. La porta è blindata e l’appartamento è dotato di sistema di allarme. La proprietà è completata da un comodo garage con angolo cantina, dotato di finestra e di utenze di luce e acqua. E’ possibile parcheggiare un’altra automobile all’interno della proprietà condominiale. Certificazione Energetica in aggiornamento
