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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia a 295.000 € (cod.652bab5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3782 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aquilinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Muggia
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Appartamento trilocale in vendita a muggia
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Appartamento trilocale in vendita a muggia
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Appartamento trilocale in vendita a muggia
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Appartamento trilocale in vendita a muggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel centro storico di Muggia ad un passo dal suggestivo porticciolo in palazzetto d'epoca di sole tre unità , al primo piano, in fase di completa ristrutturazione appartamento con affaccio sulla storica piazza Marconi e sulla via Dante Alighieri. L'appartamento si articola con una luminosa zona giorno con cucina a vista, stanza matrimoniale, disimpegno, camera singola e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata ed impianti ceritificati. L'immobile verrà rifinito in ogni sua parte e sarà conseegnato con la cucina arredata, completa di elettrodomestici ed il bagno arredato. Consegna entro Aprile 2026
