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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Muggia in zona Lazzaretto/San Bartolomeo a 255.000 € (cod.650f9b94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lazzaretto/San Bartolomeo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AThouse di AndreaTroiano) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.635 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lazzaretto/San Bartolomeo (da 1.725 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville in zona Lazzaretto/San Bartolomeo (da 1.670 €/m² a 2.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aquilinia, mentre nella zona di Lazzaretto/San Bartolomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lazzaretto/San Bartolomeo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggia in zona Lazzaretto/San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Casa indipendente con giardino e vista marein una delle zone più tranquille e verdi di trieste, a pochi minuti dal mare e dal confine sloveno, si trova questa casa indipendente con giardino privato e vista aperta sul mare: una soluzione ideale per chi desidera libertà, privacy e la possibilità di creare una casa davvero su misura.l'abitazione si sviluppa su due livelli collegati sia internamente che esternamente.al piano terra si trovano un ampio salone d'ingresso, una cucina e un bagno; al piano superiore una camera matrimoniale, una stanza singola, un secondo bagno e un poggiolo panoramico affacciato sul verde e sul mare.l'immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma offre un'opportunità concreta per coppie che cercano indipendenza e spazi autentici, oppure per chi desidera valorizzare l'immobile con un intervento mirato. il suo punto di forza è il potenziale di trasformazione, che permette di modellare gli ambienti in base alle proprie esigenze.la posizione è un ulteriore elemento distintivo: lazzaretto è una località silenziosa, immersa nella natura e a due passi dal mare, poco distante dalla località di muggia.perché sceglierla:indipendenza, giardino e vista mare in un contesto raro.potenziale di valorizzazione reale, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi.zona tranquilla e ben collegata, perfetta sia per viverci sia per investire.un luogo dove il mare incontra la libertà di creare la casa che hai sempre immaginato.contattaci per scoprire come trasformare questa opportunità nella tua nuova realt
