Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia in zona Aquilinia a 390.000 € (cod.64e30f47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggia in zona Aquilinia, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Casa con Giardino - di Martina Micalizzi) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.626 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Muggia in zona Aquilinia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa con Giardino - di Martina Micalizzi
Via di Torre Bianca 34/b, Trieste (TS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con cortile con balcone di recente costruzione
Ad Aquilinia, con ottima esposizione e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita una villetta indipendente edificata negli anni 60'. I due livelli su cui si sviluppa l’immobile hanno una superficie di oltre 150 mq per piano. La particella ha una superficie totale di 360 mq circa. Da un cortile accediamo al piano terra, attualmente adibito a supermercato, con un contratto di locazione in corso e valido fino a fine ottobre 2029. La zona abitativa si sviluppa al primo livello raggiungibile tramite una scala esterna e un ballatoio. La zona giorno molto spaziosa ci conduce subito alla cucina semi abitabile, ad una camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Da un disimpegno laterale, con un secondo accesso anche dall’esterno, giungiamo alla seconda zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. Da una delle camere usciamo sul balcone dove possiamo godere della vista sul verde e i colli. Dal corridoio, tramite una botola con scala retraibile, accediamo al sottotetto adibito ad uso deposito. Le finiture interne sono in ottime condizioni di manutenzione, i serramenti di recente sostituzione sono in PVC. L’immobile è abitabile da subito. La proprietà è completata da un vano cantina anche uso garage o deposito e posto macchina interno alla proprietà. L’immobile è ottimo sia ad uso abitativo sia ad uso investimento con possibilità di creare un B&B viste le numerose stanze e grazie alla locazione già in essere. Certificazione Energetica in fase di rilascio
