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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Zindis a 99.000 € (cod.64d0a338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muggia in zona Zindis, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zindis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia in zona Zindis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con balcone
TRIESTE - MUGGIA: Comodo appartamento in Borgo Zindis, molto luminoso con balcone vista mare. Composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno finestrato, balcone e cantina. Da rimodernare. Riscaldamento autonomo. Ape in fase di rilascio. Tel B.G. Real Estate srl: 040 272500
