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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia in zona Chiampore a 380.000 € (cod.64a4a192)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggia in zona Chiampore, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Casa con Giardino - di Martina Micalizzi) a 380.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2878 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.083 €/m² e 2.318 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiampore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
2878 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Muggia (TS)
Zona OMI:
D1 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Casa con Giardino - di Martina Micalizzi

Casa con Giardino - di Martina Micalizzi

Via di Torre Bianca 34/b, Trieste (TS)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

Nella zona di Chiampore (Darsella di Chiampore) a Muggia, con accesso tramite una comoda strada, proponiamo in vendita due villette indipendenti di nuova costruzione. Il due lotti, con superfici tra

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