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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia in zona Santa Barbara a 495.000 € (cod.6484fb60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggia in zona Santa Barbara, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Giulia Immobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Barbara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto di nuova costruzione
MUGGIA (SANTA BARBARA) VILLA 1 - Prossima realizzazione villa singola con giardino 300 mq., consegna maggio 2026, immersa nel verde e con vista mare. Composta da salone, cucina, tre stanze, tre bagni, due terrazzi e taverna con lavanderia. Ampia area parcheggio (fino a quattro posti auto). Possibilità piscina. Informazioni previo appuntamento
