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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia in zona Chiampore a 440.000 € (cod.646a0f44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggia in zona Chiampore, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Vetrina Immobiliare Professionale by di casa in casa) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 2.795 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiampore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggia in zona Chiampore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vetrina Immobiliare Professionale by di casa in casa
C.So Del popolo 48, Monfalcone (GO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con garage con caminetto
A Muggia, proponiamo in vendita questa villa edificata negli anni 60, in stato di conservazione abitabile, anche se necessita di interventi di ammodernamento. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 250 metri quadrati, e per la sua composizione è adatta ad ospitare anche 2 nuclei familiari. Il giardino perimetrale è molto ampio e verdeggiante di circa 1700 metri quadrati. La posizione è defilata rispetto alla strada principale e quindi gode di molta tranquillità e di una veduta totale nel verde. Per come è stata concepita, la parte abitativa è sviluppata al primo piano, mentre al piano terra trovano posto i cosi detti locali accessori, dai quali, come già detto, è possibile ricavare un'altra unità abitativa. Descrizione: al piano terra si trovano un garage di 50 metri quadrati, una taverna di circa 60 metri, interamente fuori terra, un'ulteriore stanza di dimensioni matrimoniali, ed un locale aggiuntivo ampio, all'interno del quale la proprietà sta realizzando un bagno completo. Il primo piano è accessibile sia attraverso una scala a chiocciola internamente, oppure da un ingresso indipendente esterno. Al primo piano l gli ambienti sono così divisi: ingresso, grande zona giorno open space composta da soggiorno con caminetto e cucina molto grande, 3 camere da letto ed un bagno. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo di circa 40 metri quadrati, affacciato sul verde del giardino. Da segnalare anche un ampio sottotetto, utilizzabile ad uso deposito ma anche in parte praticabile in piedi e quindi eventualmente trasformabile in un ambiente vivibile. Il riscaldamento ed il gas per cucinare sono generati da un bombolone GPL interrato. Ottima per famiglie numerose, famiglie con due nuclei che voglionoo stare vicini ma indipendenti ed anche per chi, oltre a viverci volesse fare un B&B nella parte al piano terra. Completa la proprietà proposta, anche un ampio terreno esterno alla villa dove si possono ricavare dei posti auto
