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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Muggia in zona Lazzaretto/San Bartolomeo a 690.000 € (cod.6469f708)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Muggia Lazzaretto/San Bartolomeo, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3965 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.265 €/m² e
3.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia in zona Lazzaretto/San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Muggia - Strada per Lazzaretto, in fase di fine lavori, appartamenti primingresso da c.ca 140 mq, in palazzina fronte mare. Si compongono da ingresso, cucina abitabile, salone, 3/4 camere, doppi servizi, ripostiglio, ampie terrazze panoramiche da 50 mq a 80 mq. Anche soluzione su due livelli. Tutti gli immobili sono provvisti di box e posto auto. Fotovoltaico, serramenti in alluminio con ampie vetrate fronte mare, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompe di calore. Predisposizione impianto allarme. Appartamenti unici nel suo genere!!! Disponibili il 2 (su due livelli),3,4 piano Consegna giugno/luglio 2025
