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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Muggia in zona Lazzaretto/San Bartolomeo a 690.000 € (cod.6469f708)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Muggia Lazzaretto/San Bartolomeo, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3965 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lazzaretto/San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muggia in zona Lazzaretto/San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Muggia - Strada per Lazzaretto, IN PRONTA CONSEGNA, appartamenti primingresso, UNICI NEL SUO GENERE, da c.ca 140/150 mq, in palazzina fronte mare. Si compongono da ingresso, cucina abitabile, salone, 3/4 camere, doppi/tripli servizi, ripostiglio, ampie terrazze panoramiche da 50 mq a 80 mq. Anche soluzione su due livelli. Tutti gli immobili sono provvisti di box e posto auto compreso nel prezzo richiesto. Fotovoltaico, serramenti in alluminio con ampie vetrate fronte mare, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompe di calore. Predisposizione impianto allarme. Appartamenti unici nel suo genere!!! Disponibili il secondo piano su due livelli, il terzo ed il quarto piano. N.B. Detrazione fiscale del 25% del prezzo di acquisto. Assolutamente da vedere
