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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia a 185.000 € (cod.643b9d36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Muggia, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Casa con Giardino - di Martina Micalizzi) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.375 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa con Giardino - di Martina Micalizzi
Via di Torre Bianca 34/b, Trieste (TS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Nella zona più pianeggiante del centro storico di Muggia, caratterizzata da poco passaggio pedonale e facile accessibilità alle aree di parcheggio, proponiamo in vendita uno stabile terra cielo disposto su quattro livelli. La superficie totale catastale è di circa 76 mq totali così divisi: zona giorno al piano terra composta da area pranzo e cucinino, bagno completo con vasca e camera singola al primo piano, camera matrimoniale e guardaroba al secondo, ulteriore camera e vano tecnico al piano sottotetto. L’immobile è stato oggetto di una particolare e minuziosa ristrutturazione che ha valorizzato i suoi dettagli d’epoca come le travi a vista dei solai e del sottotetto, i pavimenti in legno e cotto. Sono state restaurate le particolari ringhiere e rivisto il bagno. Anche l’impianto elettrico è stato rimodernato. L’immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione e si presta ad un acquisto ad uso investimento come casa vacanza. La caldaia è stata sostituita nel mese di dicembre 2024. in fase di aggiornamento
