Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia in zona Chiampore a 197.000 € (cod.63b2f6a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggia in zona Chiampore, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REMAX Enterprise) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 2.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiampore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Muggia in zona Chiampore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Classe energetica: Non Disponibile - Località Chiampore 43, proponiamo in vendita una casa su due livelli completamente da ristrutturare. La casa si sviluppa su un piano terra ed un primo piano di circa 70 metri quadrati per livello e con un ampio giardino. La casa offre notevoli potenzialità in quanto si può ampliare di circa ulteriori 200 metri cubi. Dal primo piano si gode di una vista mare che spazia da Muggia a Trieste. La proprietà include anche una cantina ed un deposito attrezzi. La location: l immobile si trova sulla sommità di Chiampore, panoramica località del comune di Muggia, zona tranquilla e residenziale con parecchio verde. I dati relativi ai metri quadrati dell immobile sono solo indicativi e non rappresentano vincolo precontrattuale. CINQUE MOTIVI PER COMPRARLO: - Per chi desidera vivere in una casa indipendente - Varie possibilità di progettazione - Per investitori - Zona collinare residenziale - Vista Golfo
