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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia in zona Santa Barbara a 440.000 € (cod.639eb8d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggia in zona Santa Barbara, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Giulia Immobiliare) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Barbara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggia in zona Santa Barbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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MUGGIA (SANTA BARBARA) Prossima realizzazione ville singole con giardino 193 mq. immerse nel verde e con vista mare. Composte da salone, cucina, tre stanze, due bagni, due terrazzi e taverna con lavanderia. Ampia area parcheggio. Possibilità piscina. Informazioni previo appuntamento
