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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muggia in zona Santa Barbara a 330.000 € (cod.637fdb35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muggia in zona Santa Barbara, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Barbara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muggia in zona Santa Barbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
In una zona defilata dal traffico, e immersa nel verde, proponiamo in vendita in Località Santa Barbara due soluzioni abitative accostate da ristrutturare. - La prima soluzione si compone come segue: piano terra con ampia zona living di 62 mq, con veranda e wc, al primo piano invece due camere da letto, una singola e una matrimoniale con accesso al poggiolo con vista aperta ed un bagno completo e finestrato. Completa la proprietà una corte di 68 mq. L'immobile si presenta allo stato grezzo, ed è adattabile alle esigenze del suo futuro proprietario. - La seconda soluzione invece, che si presenta in condizioni originarie ma ben tenute e si compone come segue: primo piano con soggiorno e cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e grande bagno completo con vasca, il piano terra invece è composto da una grande cantina/taverna di 64 mq, ottima per chi cerca uno spazio da condividere con amici e parenti anche nelle giornate invernali. Che dire, le soluzioni proposte, uniche nel suo genere, sono acquistabili anche separatamente: - 140.000€ per la soluzione al grezzo - 190.000€ per la proprietà da rimodernare e presentano uno straordinario potenziale sia unite che singolarmente e sono la perfetta tela bianca per realizzare i tuoi sogni immobiliari! Chiamaci per avere più informazioni e prenotare la tua visita
