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Casa indipendente in vendita a Duino Aurisina in zona Sistiana a 248.000 € (cod.6617a757)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sistiana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sistiana) è pari a
3.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
Invece i prezzi per la zona di Sistiana (+10,92%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Duino Aurisina in zona Sistiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Si prega di leggere con attenzione tutto l’annuncio, visualizzare la planimetria e di contattare per fissare una visita. CORTESEMENTE NON INVIARE MAIL CON RICHIESTE DI MAGGIORI INFORMAZIONI O DI VISTA. A Borgo San Mauro, in posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal mare di Sistiana proponiamo in vendita porzione al piano rialzato di villino quadrifamigliare di complessivi 101 mq catastali con amplio scoperto di proprietà esclusiva e grandi possibilità di personalizzazione. L’immobile è così composto: veranda d’ingresso, cucinotto semi abitabile, bel soggiorno con caminetto, stanza matrimoniale, comoda stanza singola all’occorrenza doppia, terza stanza perfetta per lo smart working o per allestire una cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e cantina sotterranea esterna. Nell’area scoperta di quasi 200 mq trova posto un amplio spazio adibito a posteggio e un’area coperta con caminetto perfetta per organizzare serate con gli amici. Termoautonomo a metano e climatizzato. Le condizioni dell’immobile sono nel complesso buone; impianti e finiture da rivedere. Attuale Previa installazione di sistema di riscaldamento a pompa di calore sarà possibile raggiungere la Rendita catastale 621,04 euro Imposta di registro agevolata “prima casa” 1.435,00 Imposta di registro ordinaria “seconda casa” 7.043,00 Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale o precontrattuale. Per una corretta visione degli spazi si invita a visionare le planimetrie catastali pubblicate nell’annuncio. Tutta la documentazione catastale, tavolare e urbanistica, già controllata da qualificato tecnico, è disponibile previo appuntamento presso i nostri uffici di Opicina o Aurisina. Alcune foto sono state modificate con l’intelligenza artificiale per far meglio apprezzare il risultato di un possibile intervento di ammodernamento
