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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina a 192.000 € (cod.65e3c95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina, la richiesta di 192.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO DEL PESCATORE - SISTIANA - VISOGLIANO - AURISINA CAVE, CENTRO, STAZ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
A Sistiana, nella tranquilla frazione di Visogliano, proponiamo un luminoso trilocale inserito in una elegante quadrifamiliare. L’appartamento, al primo ed ultimo piano con ingresso totalmente indipendente, accoglie con un ampio locale d’ingresso che conduce alla zona giorno: un soggiorno spazioso e ben illuminato che si apre su un terrazzo vivibile. La cucina, abitabile, ha uscita sullo stesso terrazzo, rendendo semplici e comode le attività quotidiane e la convivialit
